부동산3 DSR 계산 DSR이 무엇이냐 DSR(Debt Service Ratio). 즉, 총부채 원리금상환비율 이다. 연간 소득에서 각종 금융 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 의미한다. 예를 들어, 연간 소득이 1억원이고 연간 원리금 상환액이 4,000만원 이라면 DSR은 40% 계산된다. 그냥, 대출의 한도를 제한하는 방법의 하나로 이해하면 된다. 대출의 한도를 제한하는 규제 수단은 LTV, DTI, DSR이 존재하는데, 이 셋중 가장 강려크한 대출 규제 수단이 DSR이다. DTI는 조금 느슨하다. 이유를 살펴 보면.. A라는 은행에서 주택담보대출을 받을 때, 이미 다른 금융사에 있는 대출에 대해서는 '이자만 갚는다'고 가정하고 갚을 능력을 계산했다. 과거에는 당장 원금은 안 갚고 이지만 갚는 '거치식 대출'이.. 2023. 1. 4. 장위자이 레디언트(장위 4구역) 분양 일정 및 모집 공고 장위자이 레디언트 입주자모집공고가 발표되었다. (공고일 '22.11.25) ※ 입주자모집공고일인 2022.11.25는 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선, 무주택기간 등의 청약자격조건 판단기준일이된다. 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 장위자이 레디언트는 지하 3층 지상 최고 31층 31개동 총 2840가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡ 1330가구가 일반분양된다. 전용면적 별로 ▲49㎡ 122가구 ▲59㎡ 266가구 ▲72㎡ 354가구 ▲84㎡ 573가구 ▲97㎡ 15가구 등이다. 12억 이하 아파트에 대한 중도금 대출 허용 정책으로 장위자이 레디언트는 전평형 중도금 대출이 가능함 중도금 전액 이자 후불제 계약금(10%), 중도금(50%), 잔금(40%) 장위.. 2022. 11. 26. 장위 자이레디언트 (장위 4구역) 모집공고 11월25일 - 중소기업 우선공급 장위 자이레디언트(장위 4구역) 중소기업 우선공급 신청 일정이 공지 되었다. 11.25일 발표된 특공 및 일반 공급 모집공고 관련은 아래 글로 이동 장위자이 레디언트(장위 4구역) 분양 일정 및 모집 공고 장위자이 레디언트 입주자모집공고가 발표되었다. (공고일 '22.11.25) ※ 입주자모집공고일인 2022.11.25는 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선, 무주택기간 등의 청약자격조건 판단기준일이된다. dayg.tistory.com 장위 자이레디언트 ㅇ시공사 : GS건설 ㅇ시행사 : 장위4구역 재개발사업조합 ㅇ동수 : 31개 ㅇ주차 : 세대당 1.4대 (총 3,925대) ㅇ용적률/건폐율 : 262% / 23% ㅇ주변 편의시설 - 이마트, 이마트 트레이더스, 현대백화점, 롯데백화점, CGV, 경희대병원.. 2022. 11. 21. 이전 1 다음
